1、楼间距楼间距指两栋楼的外墙面之间的距离，包括前后距离和上下距离。对于开发商而言，两栋楼靠一靠，挤出来的都是钱。但对购房者而言，楼间距过小，通风、采光、日照时间都会受影响，质量就差。正常标准前后楼间距为楼高的1．2倍，多层与多层上下距离为6m，多层与高层上下距离为9m，高层与高层之间上下距离为13m，不过现在能用这个标准来修建楼盘的开发商不多了。购房者买房时不能只看沙盘上的距离，问到实际的数据才算真实。 2、容积率容积率简单的理解就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3．5，刚需极限是4．5。 3、小区绿地率和绿化率绿地率和绿化率不同，绿化率是开发商最常用的概念，假如房屋顶上种上绿色植被，则也可称被计入绿化率。绿地率则可以用来衡量小区绿化标准，通常小区的绿地率不能低于30％。 4、得房率和公摊面积购房者可以简单的理解为得房率越高越好，公摊面积越少越好。通常洋房的多层、小高层、高层的得房率是依次降低的，同一栋楼层数越高得房率越小。不过并不是得房率无限制的高就更好，多层通常在80％以上，高层在70％上下。假如容积率过大，电梯、楼梯、走廊的面积就会偏小，也会降低生活的舒适度。

这要看你想要的那栋楼的整个标准层平面是如何布置的，你想要的单元在什么位置，通常18层高的楼栋都设计成点式楼，每层应该有两部电梯，一个防火疏散楼梯间，每层4户的设计比较普遍，不知你说的是不是这种楼？还有一种是板式楼，但18层很少做板式设计，除非是非常高端的户型，通常来讲板式楼比点式楼的采光通风要好，楼间距的大小应该通过日照设计要求，我国对住宅的日照要求是在大寒日至少要有一个房间可以有2小时的满窗日照，如何无法达到，开发商是拿不到施工许可证的。至于会不会很压抑，要看层高的大小，2.8米以上都可以接受，3米最好。

1、看楼间距。假如楼间距足够大的话，从1楼道33楼，全天总有一个时段可以照到太阳，假如楼间距太小，那么最下面的几层会出现全天见不到太阳的情况。 2、楼层要选对。通常情况下这种33层的高层建议选取中间偏上的楼层，既不会太高又不会有阳光的遮挡，各方面都比较均衡。楼间距相关知识有这些： 1、楼间距(前后距)依照日照间距计算的，所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得至少一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。 2、房屋前后间距：普通小区居住用房可以用——楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 3、冬至日照时间至少1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 4、房屋上下间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。 5、tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;式中:h-太阳高度角H-前幢房屋檐口至地面高度;H1-后幢房屋窗台至地面高度。D-----日照间距当然也可以依照日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L依照日照间距系数L=D/(H-H1)换算出D=L×(H-H1)得出:(H-H1)/tanh=L×(H-H1)1/tanh=Ltanh=1/L日照间距的计算公式:日照间距D=L×(H-H1)也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，方可以计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。

坐北朝南当然最好另外假如是北方的城市最好不要买两头的房子冬天冷风一吹单面墙体比较冷(虽然现在强制要求安装外墙保温了假如没有外墙保温容易产生热桥现象)假如都年轻尽量高一点楼层高日照更充足夏天蚊子少尽量不选取高层建筑由于高层有很多是蝶式通风及采光都不好物业费也贵实在不行高层也尽量买能晒到阳光的房子买房还是多看多问多学习依照自己的经济问题来选取