1.高层住宅小区的地下室有必要买的。 2.对于比较矮的高层建筑，就像用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，假如比较浅的基础埋深可以满足要求，通常来说，就可以不做地下室了。由于地下室实在是太贵了，通常来说，不是应该的话，没有人愿意做。 3.即使是比较高的、需要地下室的高层建筑，实际上也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元，墙体比较密集，空间相对狭小；而车库需要开敞大空间。这两者通常不能竖着摞在一起，只能完全独立。这样的高层地下室，通常是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间，有通道相连，方便出入车库。

一、住一楼的优点: 1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到； 2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看； 3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点； 4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考量了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,假如当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了； 5.家中假如有老人,则住一楼是首选。 二、住一楼的缺点: 1、潮湿，易发霉； 2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼通常都比顶楼暗的； 3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等； 4、噪声干扰，假如买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声； 5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，并且KFS说没有红外线的； 6、卫生问题，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西或者小区卫生条件不够，那么住一楼就很容易接触到脏物。

现在有一些商家假如买一楼的房子送同等面积的地下室，这是一种销售手段。通常情况下地下室没有阳光照耀空气会比较潮湿，不适合居住，也不适合当仓库的。我建议你还是不要买这样的房子，从健康方面考量是不好的，假如你觉得很划算很想买的话，应该找个风水师来帮你看看，风水好的话那就买吧！

住一楼的几点好处: 1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到. 2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢! 3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点. 4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考量了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,假如当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了. 5.家中假如有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢住一楼的几点坏处: 1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了 2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼通常都比顶楼暗的 3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等 4、噪声干扰，假如买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声 5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，并且KFS说没有红外线的 6、卫生问题，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西