题主好,我是做房产的,多层住宅,底楼跟顶楼绝对不要买.虽然可能价位上要便宜一些.不过,顶楼在国际上永远解决不了的一个问题是漏水问题.虽然,开发商承诺你,他的房子质量如何如何好.不过,事实上,就是再好的质量的房子,顶楼,时间一长,五年之后,这个问题就会出现了.顶楼伴随的问题还有热.当然,这个空调可以解决.另外,假如家里有老人居住的话,也不适合选这个楼层.朝向虽然重要,不过,东西向的房子并不是完全不好.主卧在东面,也非常不错的.俗话说:财气东升.风水上还是非常好的.另外,卫生间假如在西面,能够有点西晒也非常好.可以去除卫生间的异味,保持卫生间的干燥.对居家来说非常健康.假如卧室在西面的话,装修上面是可以解决的.例如做个衣柜啊.

各有优缺点，依照整体的装修风格而定，假如是东南亚风格就实用桑拿板吊顶，现代风就实用集成吊顶，欧式和现代风都实用石膏板。

假如前面没有楼遮挡阳光的话，选取6-9层也是不错的。假如前面有高楼遮挡的话，还是选取高一点的楼层吧，12-16层不错。这种高层的房子，通常是越高价格也是越高的，顶楼和一楼便宜一些。

叠拼别墅是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，通常为四层带阁楼建筑。上层叠拼别墅优缺点：上叠通常有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼接近。下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅接近，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米上下）。缺点是受上层住户的影响，假如楼距小的话一楼阳光不太好。