假如你买的是一手房，直接从开发商贷款，需要付房屋总房款的30%！比如90万的房子，你需要付30万的首付。假如你买的是二手房，首付是付“银行评估值”的30%！也就是说你买的二手房，销售价是100万，但房屋由于是二手房，当中有一个折旧价，银行评估值都会比你的实际销售价低，就像说银行评到了90万，你的首付是90万的30%，也就是30万！但房子实际是100万，你要把这中介的差价补给房东，也就是你的首付要40万！通常买二手房，首付款是房屋总价的45%上下，看房子的时候，你自己可以大致算一下！以上是你自己买的是首套房的前提下，假如是名下二套住宅的话，首付需要付60%的。
题主好，重庆房子按揭贷款的首付一手房按揭套次实际按揭利率按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准通常情况下首套房贷普通住房首付至少30%执行基准利率;二套房贷首付均至少60%执行基准利率上浮10%;你实际情况实际分析吧，我建议你应该去买房子那里问问期望可以对你有用你可以参照一下。
第一次回答别人的问题，由于和你一样，我也买的这样的房子，在西安，西安有一个说法叫《城中村改造》。 1、估计到签买房合同\办理贷款时还是五证不全，开发商很会忽悠人。 2、假如买了后，五证不全，虽然说签的合同不具有法律效力，不过可以申请退还房款，假如开发商有欺诈行为，可以申请双倍赔款。 3、五证不全不能贷款，没有房产证银行怎么能贷款给你啊？银行知道是谁的房子吗？ 4、最后买不买还得自己决定，这种房子确实价格有优势，我是买了的。
在英国买房的首付是房子的25%，贷款的年限是最高30年。不过也要分情况，新楼盘是首富30%，贷70，假如二手就是4、6贷款了。就是说，假如在开发商手买的新房，首付拿3成，能贷7成。