复式层和跃层共同点都是两层有独立标准层高的楼层，基本上相同。区别在于复式层会设计一个交通的公共区域的互通空间，假如两个层高都是3米。那么这个互通空间的层高就是6米，意思就是在复式下层公共区域朝上看可以看到复式上层的顶板。而跃式层就是只设有一个从下层同往上层的交通区域。有人会说站在跃层下层交通区域也能看到上层楼板，的确。跃层设的是交通区域，就像设计楼梯。只是起到连通上层和下层的作用。复式则是一个互通空间，就像设计一个门厅之类的等，上面做回廊。站在回廊往下瞧可以看见下层的区域范围大。

复式：复式住房概念上讲是一层，但层高比2.8米高的普通住宅高，简单概括就是大约3.3米高一层楼增建一个小于2.2米的夹层。而通常跃层层高为5.6米。LOFT：只指空旷的大间层高通常在4.5米-5米以上,可由你自己设计夹层。显然复式虽提高了空间使用率，但假如房间层高较低，两层空间会较低矮；loft虽得房率较大且使用成本低，但楼梯陡峭、隔音效果差缺陷显著；

复式：复式住房概念上讲是一层，但层高比2.8米高的普通住宅高，简单概括就是大约3.3米高一层楼增建一个小于2.2米的夹层。而通常跃层层高为5.6米。跃层：跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，通常在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。首层与二层都是相同的层高。LOFT只指空旷的大间层高通常在4.5米-5米以上,可由你自己设计夹层。