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现在高层楼的电井水井都按装在几楼?哪位能给点建议?

来自:樱桃小落812 2018-06-28 11:32:09
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现在的能用来盖房子的土地是越来越少,很多开发商就盖起了高层,都有几十层楼高。那么这么高的建筑,哪些楼层比较好呢,有哪些选购楼房的窍门吗,相信大家都很想了解。那么下面我们来介绍你知道买高层楼房几层好吗?有几个选房窍门?高层楼几层好1.电梯,住宅层数通常在12层以上,18层以下,电梯至少要有两台,其中应该有一台具有消防电梯功能;纯住宅功能层楼假如是在19层以上,33层以下,服务总户数假如通常在150户至270户之间者,电梯应该不能少于3台,其中应该要有一台兼具消防电梯功能。2.向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。通常高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。3.高层住宅的物业管理不能忽视,特别是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等。4.空气湿度。假如你居住的城市相对来说潮湿的话,6~8层佳。首先空气假如湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下通常5层以下会潮,9~13层会腥,至于假如在14层以上嘛,祈祷你的城市千万别临海,否则高气压刮海风的时候会有水气飘进来。假如是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。5.在对高层住宅的安全性确认以后,再考量户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选取要充分考量入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要关注观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要关注朝向景观,还要考量周边地区未来规划。6.电梯房几楼好需要考量的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。7.消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分。8.关注整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。通常情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。9.电梯楼通常以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。高层楼选房窍门 1、不选小区边缘的房子:小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道,交通噪音在所难免。 2、不选小区内活动区域边的房子:现在大多数小区都为业主配备了老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯,假如选取了这样住房后果可想而知。 3、不选商业边上的房子:商业边上的房子这些音乐和油烟将会一年四季的陪伴你。 4、不选停车场边的房子:停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。 5、不选路灯边的房子:假如你的房子距离路灯太近的话,对于睡眠会有所影响。 6、不选小区出入口边的房子:现在的小区都有出入口管理措施,大多数机动车都要停车等待放行。在选房时应该尽量回避在小区的出入口附近买房。高层楼房的选房我们只要了解了其中的利弊以及我们自身的喜好要求,选取起来很是不难的。以上我们为大家介绍的是关于你知道买高层楼房几层好吗?有几个选房窍门的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。高楼楼房的建筑类型是现在非常流行的,也代表着一个城市的发展,关于选购房子的窍门期望我们大家可以了解。

来自:情迷榻榻米 2018-06-28 13:17:38
其他回答(5)

高层顶楼优缺点有这些: 一、住顶楼的好处 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。假如大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了; 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音; 4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,不过蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点; 5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,由于高层的衣服不能晾在外头嘛,上下比较方便一点; 6.虽然顶楼有漏水的风险,不过实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,不过外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来; 7.顶楼通常价格相对略微低一点,价廉物美。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,不过堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。假如是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。 二、顶楼的弊端: 1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的; 2.假如屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率略微高一点; 3.水压通常比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼; 4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤; 5.卫生间会散发出异味,由于通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,并且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。

来自:雨台2011 2018-06-28 11:58:09

一、住顶楼的好处 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。假如大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了; 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音; 4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,不过蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点; 5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,由于高层的衣服不能晾在外头嘛,上下比较方便一点; 6.虽然顶楼有漏水的风险,不过实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,不过外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来; 7.顶楼通常价格相对略微低一点,价廉物美。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,不过堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。假如是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。 8.面积优惠,带楼顶花园通常都是免费赠送的。 二、顶楼的弊端: 1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的; 2.假如屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率略微高一点; 3.水压通常比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼; 4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤; 5.卫生间会散发出异味,由于通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,并且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。

来自:蒯俐娜ee 2018-06-28 11:33:41
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