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我家的土地使用证过期了要怎么办?有没有人了解?

来自:记下你的本 2018-06-28 12:00:41
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土地使用证过户怎么办理: 一、过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取) 二、办理土地证过户所需费用:国土部门收费: 1、土地证工本费20元。 2、土地登记费30元。 三、办理手续: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告,自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

来自:蒲工英 2018-06-28 12:41:03
其他回答(7)

房子还是自己的,只不过土地使用证到期了,要交钱续办,不然国家有权收回

来自:跟我走世界 2018-06-28 13:33:47

土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,并且是更重要的组成部分。

来自:muji木质 2018-06-28 12:55:36

完整的产权包括了房产证与土地使用证,土地使用证是肯定需要办理的。

来自:凡士拉 2018-06-28 12:11:20
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