商住房贷款最长只能贷款10年的期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。 二、商住房(公寓)与纯住宅的区别 1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，实际怎么续期，不得而知，由于公寓这种形式的房子现在还没有到期的。
我的青年公寓40多平方，装修花了4万多，你这个老房子应该没那么贵，应该2-3万就够了。
题主好，复式公寓肯定很划算的，一个是空间大，平常住着很方便的，再就是把休闲区和休息区分开了，对于整个房子的布局来说，是非常有力的。复式公寓还款方式比较灵活，首付五成，现在公寓自住不怎么划算，不自住有反租可以抵贷款了，也就到时候这公寓的产权也就你的呢。价格整合自网络，请自行核实。