电梯房几楼最好需要考量的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考量，那么选取10层以上的房屋就可以了。由于楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且通常来说，十层的房价性价比比较高的。假如经济实力不是很雄厚，可以选取十层房屋。假如条件很好，可以选取比较高层一点的房子。
假如你经济好，收入高，负担轻，当然是电梯房好，上下方便，不过假如电梯坏了或者检修的话你要爬到10几楼以上的恐怕就……特别是家里有老人的情况，建议最好依照自己家人实际情况进行选取吧。
住几层，首先要依照楼盘的总层数来确定，之前买房子的时候，一位置业顾问是这样建议我们的。假如是买高层的话需要综合考量下面几点。1高层住宅的总层数。2居住的家人年龄及其它情况3电梯的数量 4、无论选取哪一层，采光摆在首位简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选取及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。从光线的角度考量，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。不过从经济成本考量，6楼(含)以下。单价便宜，从清新空气考量，10楼以上，污浊空气跑不这么高电梯房建议:6-18层
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