我有长20米，宽11米的土地，现想改造为前后两栋，中间共用楼梯，要求有天井采光。求平面设计图。

一、住宅楼梯栏杆扶手 1、室内共用楼梯扶手高度自踏步前沿量起至扶手上皮不宜低于0、9米，水平扶手超过0.5米长时，其高度不宜低于1米。 2、室外共用楼梯栏杆高度不宜低于1、05米，中高层住宅不应低于1、10米。 3、楼梯井宽度大于0、2米时，不宜选用使儿童易于攀登的花格.栏杆垂直杆件之间净空不应大于0、11米。 二、栏杆：凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定： 1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 2、临空处高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米；临空处高度在24米及以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10米。 3、栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面的垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0、22米，且高度低于或等于0、45米的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 4、栏杆离地面或屋面0.1高度内不应留空； 三、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。楼梯、扶手、栏杆应符合下列规定： 1、楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6米。 2、楼梯栏杆垂直杆件之间的净距不应大于0.11米。当楼梯井净宽度大于0.2米时，应该采取安全措施。 四、外廊、内天井及上人屋面等处通常都是交通和疏散通道，人流较集中，特别在紧急情况下容易出现拥挤现象，因此临空处栏杆高度应有安全保障。依照我国国家标准GB10000088《中国成年人人体尺寸》资料换算成年男子人体直立状态下的重心高度1006.80mm，穿鞋后的重心高为1006.8mm+20mm=1026.80mm因此对栏杆的最低安全高度确定为1.05m。对于中高层、高层住宅，由于人们登高和临空俯视时会产生恐惧的心理，而造成不安全感，如适当提高栏杆高度将会增加人们心理的安全感，故比低层、多层住宅的要求提高了0.05m，即不应低于1.10m。