假如是首套房，很多地方的贷款利率都可以打9折或8.5折，您可以实际咨询你们当地的银行。假如贷30万，贷款利率按打9折算，贷5年月供5785.20，贷10年月供3314.82，贷20年月供2131.16。您可以依照我刚才提供的月供数，参照一下，通常月供都不得超过你的家庭收入的35%，不然，银行也不给你贷，再一个就是，你还款的时候会有压力。
题主好，据我所知房贷36万20年月供实际有这些若是商业贷款按照基准利率来计算，月供是2694.67元，总共利息是286721.02元，还款总额是646721.02元。实际看银行。像这些价格都是整合自网络，请自行核实，期望对您有用。
题主好，中鼎·凤凰城的平均价格10000元/平米。实际价格有这些：中鼎·凤凰城54.66平米总价约54.66万，首付3成16.40万，贷款30年月供约2030.67元；中鼎·凤凰城94.25平米总价约94.25万，首付3成28.27万，贷款30年月供约3501.47元。价格来源网络，请自行核实。