房产证有超过三个月吗假如没有，提供房产证、契证、房屋买卖契约，公积金存折等，先到单位开具公积金提取申请书，然后去当地公积金管理中心办理提取手续，假如夫妻双方都有公积金的，凭结婚证可以提取双方的公积金余额。假如房产证已经超过三个月了，那就无法办理提取公积金了。
不用交营业税了，契证或者房本其中一样满5年就可以！《只限制房本面积小于144平方的》不过面积大于或等于144平方。无论您房产证和契证过不过五年，还是一样要缴纳营业税的。
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证处公证。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。实际流程有这些： 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。