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别墅的公摊面积怎么算?注意事项有哪些呢

来自:轻轻的轻儿 2018-07-30 14:05:36
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按建筑面积算,别墅是没有公摊面积的,但别墅花园的占地面积是有产权的,有房顶的如外廊过道,减半计算,无房顶的不计算面积,如外露阳台。

来自:浪漫小红酒 2018-07-30 15:19:01
其他回答(3)

洋房属于类别墅,不过居住质量还是低于别墅的,别墅进了大门就都属于自己的空间了,独门独院。洋房通常一层2户,有公摊面积的。

来自:滑培海puh 2018-07-30 14:17:40

公摊面积=建筑面积*25%你要明白公摊系数怎么来的,就好计算了。一个建筑物算公摊系数,首先要计算每个销售单位的套内建筑面积,再按照公摊面积计算规则,计算公摊面积,二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积就是公摊系数。公摊系数就是为了确定每个销售单位的建筑面积用的,用套内建筑面积和公摊系数可以计算每个销售单位的销售面积(建筑面积)。

来自:为家走起1990 2018-07-30 14:06:35