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北京贷款买110万左右的二手房,首付款大概需要多少钱?

来自:明天会更好220 2018-08-02 20:06:26
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福州二手房首付算法:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。例如:总价1084133元,首付30%。就乘以0.7。得到758893.1这个数字,只看万位以上的,也就是贷款75万,那么首付用1084133-7500 00.=334133,就是你的首付款。望参照

来自:beinila 2018-08-02 20:30:11
其他回答(6)

首套房贷款首付通常来说是总房款的30%濮阳县城区内的房子,新房通常在3000-4000,以泰和兴龙湾的110平洋房为例,首套房贷款首付,4200(每平)*110*30%,首付款总额要在14-15万上下。二手房首付在50%上下,同区域的二手房价位没有明显波动,要在20万元上下。期望可以帮助到你。

来自:简单克制 2018-08-02 21:14:44

需要的。二手房按揭贷款首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。假如是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;假如是二套购房,二手房按揭贷款首付至少70%;利率为6.55%。

来自:丁小妹 2018-08-02 21:02:37

贷款买二手房,可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万,剩余的钱都是首付款,即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%)。评估价越高,贷款金额越高,首付款越低,反之评估价越低,贷款金额越低,首付款越高。

来自:嘻哈小子yo 2018-08-02 20:20:12