跃层的设计室十分讲究的，特别对于农村地方来说更是很重视的。开放式跃层的特点是:有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。假如想设计好看一点就应该多花点钱了。

这一张平房设计图中所展示的与上面一张所展示的大同小异，在北京这种平房也是很多的。市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小楼或三层小楼，不过那些普遍是在郊区附近，就像朝阳和通州边界的垡头或昌平那边。

常青藤155下跃层装修很好的，跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;通常在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。