那要看买的是新房还是二手房了，假如是新房的话就不用操心，直接是开发商统一办理的。二手房就比较麻烦一些，要先签订买卖合同，还要去银行做资金监管，还要过户、取件、抵押、交楼过水电，二手房做完这些流程才能拿到房子的产权证。

作为二手房过户流程中一个重要的环节，二手房的过户费用怎么算是二手房交易买卖过程中需要大家重点了解的一个问题，其需要缴纳的税种主要包括营业税、契税、个人所得税、土地税、印花税。

1.买房你是要买二手房还是新房 2.要不要精装的，终究装修很头痛的，假如带精装就省事多了 3.选取位置，选取楼层，选取朝向 4.需要多大，是几个人住，要多看样板房 5.万科的房子不错，我建议你应该去看看 6.要否考量等这套升值了，去买另一套大的 7.自己住的话，还要看看周边设施，有没有学校之类的补充：买二手房要看楼龄，比较一下价格和周边环境如何，二手房手续好像多一点喔，看房要关注看看结构等等，找个做室内设计的朋友和你一起去看吧