东莞恒大雅苑是个性价比很高的小区，表现在以下几点： 一、恒大雅苑，是恒大地产第一个在东莞开发的项目。位于东莞的中央生态区，北邻政府重点打造的中央生活区，南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源，属东莞“总部经济长廊-东莞大道”稀缺型住宅物业。交通便利，轻轨R2线现已动工，规划的南城水濂山轻轨站近在咫尺，其地理位置及交通优越性无庸置疑。 二、恒大雅苑整体1.65的超低容积率，拥有更多的亲地空间、绿地视觉，从而营造良好的居住人文氛围。300多米长、4000平米的中央景观带呈”F”型布局，大小广场、休闲平台的穿插设计，凸显生活功能;开阔的中央水景，营造错落有致、富于变化的活水体系。在草坡设计上更是独具匠心，将感觉突兀的垂直水岸改造成倾心怡人的绿地，让草坡接水自然过渡。 三、恒大雅苑结合魏玛公园崇尚自然的理念，采用花岗岩加草地的配搭，体现自然与现代的融合，大面积种植200余种各具特色的树种，选取花期长、芳香型，以及适合不同季节的植物，让恒大雅苑四季都有花开，时时能闻到花的芳香、看到小鸟自由栖息，享受入住公园的温馨舒适。恒大雅苑二期以85-120平米的N+1创享花园洋房为主。城市中罕有方正实用的户型布局，让每户的采光、通风与观景达到最优;并赠送超大的实用空间。

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建筑基础工程费用有这些： 1、门槛大理石安装费：每个40元，3个，计120元; 2、窗台大理石安装费：每平米60元，2个，4。42平米。计260元; 3、大理石购买购：1300元; 4、水电管线槽粉刷包工料：400元; 5、砌墙包工料：每平米120元，5平米，计600元; 6、包水管：每根120元，4根，计480元; 7、折墙：每平25元，5.6平，计140元。