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问一下在哪些情况下可以拒绝收房通知书?

来自:顶端食物 2018-08-30 13:06:27
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可以,不符合要求可以拒绝交房,拒绝交房的条件:拒绝收房条件 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;拒绝收房条件 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;拒绝收房条件 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;拒绝收房条件 4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;拒绝收房条件 5、合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同;拒绝收房条件 6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;拒绝收房条件 7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;拒绝收房条件 8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;拒绝收房条件 9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

来自:太平洋网友 2018-08-30 13:58:39
其他回答(5)

假如开发商通知业主们提前去收房,业主们肯定是很高兴的,由于大家都想早点装修早点住新房,不过提前交房属于变动因素,对业主来说固然是值得高兴的事情,但也应该提高警惕的。1)仔细检查证件要求查验开发商的各种证件,如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等,不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件(原件)缺少或出现其他问题则要坚决拒绝提前交房,不可因开发商开出的种种优惠条件而妥协让步,由于这样就证明房屋的确有质量问题,鲁莽入住会影响生活质量甚至危及生命安全。2)验房要小心谨慎在证件齐备并且没有问题的情况下,开发商邀请业主验房时业主要擦亮眼睛以防受到不良开发商的欺瞒。假如遇到质量问题应与开发商协商维修,一切按交房手续走,未维修完成的拒绝收房。出现严重问题并无法与开发商达成和解的,可与其他业主一同向律师咨询,通过正规法律渠道解决问题。提前交房的情况出现虽然少,但仍偶有发生。从业主的角度看,开发商提前交房也就意味着业主可以提前搬进新房。收到接房通知书的时候就可以开始对装修需要的建材进行市场调研了。

来自:萨普赖斯 2018-08-30 14:56:54

假如开发商迟迟不交房,并且延期时间比较长的,业主可以申请退房,拒绝收房的,当然房子质量有问题也是可以拒绝收房的。

来自:扬风帆 2018-08-30 14:24:27

1、属于质量问题可以拒绝收房,但通常开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(通常是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(通常开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房 2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房,千万不要在收房协议或物业协议上签字,否则就当你愿意接受现在的所有问题,开发商不负违约责任 3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改,如开发商不同意或不整改,你可以通过法律途径进行解决,如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的,国家规定所有楼盘应该综合验收后才能收房 4、如开发商自己的原因引发延迟收房,开发商需要赔付违约责任,延迟收房超过3个月以上,业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金

来自:麻辣香肠 2018-08-30 13:21:18