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毛坯房收房,验房时需要注意哪些。谁能说一下?

工长给家里装开关插座,结果把插座的火线零线统一装反了,说不影响使用。但后来装热水器的师傅说火线零线装反了后,热水器自带的漏电保护不管用了,请问这个有没有什么隐患,空调,冰箱什么的插座。

来自:秋储冬藏 2018-08-31 13:03:14
被采纳回答

现在大多数的买的房子都是属于毛坯房,毛坯房相对来说验房时就是要比较小心的,由于毛坯房的验收直接影响到你之后的房屋装修是否能够顺利地进行和高质量的完成,因此在验收时一定要格外关注这五个细节。那么商品房验房关注事项都有哪些? 1.电在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。 2.水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,假如听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。 3.通风系统通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。 4.门窗现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,由于门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,假如遇到问题要及时向物业反映进行更换。 5.墙面、地面在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。假如墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。关于商品房验房关注事项相关知识就介绍到这,你在验房商品房时一定要记住以上说的这几点,这边提醒大家一下:假如验收过程中质疑商品房的用料材质和结构,需要拆开材料表层查看或取样送检的,可使用美工刀切开材料表面进行查验。

来自:呖呖牧 2018-08-31 15:00:18
其他回答(5)

新房(毛坯房)验房通常交首付前验,也就是业主首次拿到钥匙时验。

来自:醉猫 2018-08-31 14:31:15

收房是很关键一个步骤,收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收关注事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,由于都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.

来自:日历及时 2018-08-31 14:26:52

现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,通常都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼关注事项主要有哪些实施方案 1一、验房工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼关注事项应关注面积和层高。 2二、墙顶地六面: 1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面:毛坯房收楼关注事项应关注墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。 3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收楼关注事项应关注厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。 4、顶面:收楼关注事项主要关注和地面的方正有无大的歪斜,非常小心留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼关注事项的一些分享,期望对你有用!另外,需要提醒下:找验房师最好找专业机构的验房师,由于普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,才可以签字,这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦!

来自:半夏时光Merry 2018-08-31 13:09:28