工业用地就是城市规划只允许用于工业项目建设的土地。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
工业用地可以用于企业建筑工厂厂房、车间、库房(废水、废气的排放要通过环保认证),生产加工基地,科研、试验场所(不得有自然污染)等,也可用于大型仓储、冷藏、物流转运等。
50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地年限,即一个工业单位,依法对国有土地所享有的占有、使用、收益和有限处分权利的年限。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年