买房子是人们中一件大事，假如没有选好，到日后会带来很多的不便，在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要关注的： 1.新房验收关注事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。 3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。 5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。 6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
要看当时你买房子的时候开发商怎么说的！另外你开发商开发的房子证件都全吗？要是全通常五年内就可以办房照了！
验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，不过一旦发现此问题我们可以依照《商品房销售管理办法》的规定要求退房。
没有结婚证付全款买房子合同写的两个人的名，依照现在物权变动原则，视为你们共同财产，约定的份额在登记的时候生效。视为付全款一方赠与另一方面部分产权。该赠与行为也在产权登记的时候生效。