《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程许可证》、《国有土地使用证》及《商品房销售（预售）许可证》，此五证，缺一不可。
国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证（包括《商品房销售许可证》和《商品房预售许可证》）、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证。
“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》、《国有土地使用证》、《商品房销售许可证》(《商品房预售许可证》)