你说的是酒店式公寓，酒店式公寓是产权的一种，可自住，也可委托酒店出租。购买酒店式公寓要交物业费的，并且很高呢。
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓。酒店式公寓可以分为商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型。
要看你小区土地的使用性质：是居住还是商业。假如酒店公寓楼的处所为小区内商业性建筑那它就是合法的。假如不合法工商部门可以检举.