交房后没装修前，肯定是找物业维修的已经装修了，可以让装修公司做防水，然后做闭水试验防水没有问题了再铺贴瓷砖

银行放款与开发商交房没有必然的关系，交房时间以合同里的约定时间为标准，假如实际交房时间晚于合同上的约定，开发商是要支付违约金的，当然了，假如工期进展顺利，且已经通过竣工验收了，也是可以申请提前装修入住的。

通常是不可以的，由于没交房之前，房子没有建好，没验收，装修可能会存在隐患。