1、关注楼间距大小楼间距大小影响房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。买房选楼栋的时候，要关注看下前后上下的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。看楼间距大小不止是只看距离大小，要结合前后楼栋的高度来看。对于多层住宅来说，50米的楼间距是比较大的，采光也不错；但假如33层的房子，楼间距只有50米，那就太小了。

会有影响的，现在的楼间距大约都在1：1，只有保证这个采光才不会受影响，按一层楼层高3米算，你们家住9层，和25层差14层，也就是大约42米，远远大于30米了，肯定受影响，不过要在你家西面就应该会好点了，由于下午西晒嘛，虽然会挡光线，但房子会凉快些！建议这个房子不要做书房！

国家规定,房屋前后楼的间距:普通的小区居民楼可以用楼高/楼间距=1/1.2比值的来进行计算。按照国家的相关规定以冬至的日照时间至少1小时为标准的。房屋上下的间距是多层和多层建筑房屋间距是6米,多层和高层(12层以上)的间距是9米,高层和高层的间距是13米。楼间距的生活效用主要体现在四个方面,分别是采光、通风、隐私以及防噪,采光效用尤为突出。采光南向的房子采光相对较好,不过楼间距过近的话,即使是朝南的房子也可能会出现采光不足的现象。一层的住户就会有深切的体会,特别是到了冬天的时候,白天有时候也是需要开灯的,往往就是楼间距过近造成的。通风性能是一个房子居住的是否健康和舒适,除了有足够的日照时间,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距近的话,前楼会对后楼的通风造成遮挡的,从而使后楼的通风受到影响。

一看楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时应该关注该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的房子，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），假如间距过小采光一定会影响。二看房屋朝向南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要关注的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。南向的客厅和主卧是很必要的。假如没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。三看楼层高度楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（依照楼房实际高度与楼间距而定）。四看面宽与进深这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。采光情况怎么看最好？ 1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，购房者可以直观感受其详细情况。通常坐北朝南的房子最好，但很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。由此看来要多次、不同时间段看房。 2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，假如房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。 3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出房子的采光问题。PS记住，采光≠光照采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间使用小天井采光，采光效果如同间接采光。