有了购房合同后想查询房子信息，不过这个要看开发商是否已经在房管局办理了合同备案，查询方法有这些：产权人带上身份证；到房管局自助查档机查询；把身份证放在查档机感应区；选取查询名下房屋信息；查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；
在你网签之前应该手签了4份《商品房买卖合同》了，并且是先到房管局做备案再网签。你的名下是有房产记录的。除非要求开发商去房管局撤销备案，方可以再次享受首套房的待遇。
契税是交给地税局的，办理房产证的时候有用，通常是在去房管局做购房合同备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交给房管局的
唯一住房是以家庭为单位计算的，家庭成员包括父母及未成年人。比如这个家庭有父母及一个未成年人，三人加在一起，名下在房管局登记备案的只有一套房，这套房就是这个家庭的唯一住房。交易时免征个人所得税。假如父亲名下有房，母亲名下也有房（在房管局都能查到），出售其中一套房，这套房就不是唯一住房。交易时就得征收个人所得税。