对于小户型的概念，现在没有一个严格规范的说法。通常认为是一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下，都可称作小户型。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内。无论一居室、两居室还是三居室，都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。

这个两限房小区供应的房源一共923套，其中一居室600套，套型面积约55平方米；两居室323套，套型面积约65平方米。按照平均价格计算，一套一居室的总价就是115.5万元，两居室的总价为136.5万元。像上面这些价格源于网络，请自行核实，实际价格以实际为准。