当初买的两限房，现在想交易，当初5900买的，现在想卖，听说要交差价35%的土地出让金，以现在的房价是不是要交100多万的土地出让金啊

假如原来的房子所有的土地性质为出让的话，要看看剩余的年限，在剩余的年限之内就不必缴纳土地出让金，由于住宅一次就缴纳70年的。假如原来的土地性质为划拨，就像经济适用房或者房改房，那么再次交易的时候就要缴纳土地出让金了，这钱应该买方缴纳。土地出让金缓交分期付款不是行的。