依据最新的政策和相关法律法规，农村的宅基地是可以买卖转让的，但却不是自由的。依照相关政策法律法规，农村宅基地想要应该满足以下条件才行： 一、转让应该是发生在同一村集体成员之间这个应该好理解，宅基地的产权本身是村集体的，转让当然应该是村集体内部成员之间相互转让才行。 二、宅基地转让人本身应该拥有两处以上建有住宅的宅基地这条件更人性化了，宅基地转让的人应该确保自己转让了宅基地之后自己还有可以使用的宅基地，自己要留有住的房子。 三、宅基地转让发生时应该向村集体申报，获得村集体批准才行宅基地产权是属于村集体的，村集体有监管的必要，转让宅基地村集体当然应该同意。 四、宅基地转让的受让人应该是没有住宅和宅基地并且满足宅基地使用权分配条件的人宅基地是村集体分配给村集体成员用以建造住宅的用地，当然不能用来干其他的事儿。 五、宅基地转让不能单单转让宅基地使用权，应该还要包括宅基地上的住宅一并转让这一点和宅基地的用途挂钩，同时也确立了宅基地转让双方的权属。依照最新的政策以及相关法律法规，农村的宅基地应该同时具备以上五个条件进行流转

宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。宅基地转让的法律规定 1、农村宅基地使用权的概念：农村宅基地使用权是指农民为建自有房...

题主好，很开心回答您的问题，农村宅基地使用权可以依法转让，依照“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让，城市居民是不可以买宅基地的！