首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。
不包括。住房契税和维修基金，是住房总价为基数计算，维修基金是总房价2%--3%。契税首套房购买，90平一下是1%。
洛阳首套房契税应该怎么交？90平以下契税1%90平-144平契税3%144平以上契税4%假如不是首套的话（144平以下契税3%）。
现在商品房契税是:家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%,如是二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上契税3%。
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