题主好，在正常情况下购买商品房是不需要缴纳手续费，由于购买商品房就只需要缴纳购买商品房除了需要缴纳商品房的房款、契税、房屋维修基金、合同印花税、产权登记费、物业管理费就可以了。

题主好，依照我的了解，商品房有契税、印花税、交易手续费、登记费、公证费等相关的税，其中比较常见的就是契税和印花税，契税是购房者承担，居住房屋个人的1.5%，合同印花税也是由购房者承担。期望我的回答能给你带来帮助。

保障房质量应该跟商品房都接近，现在监管的都比较严格。