保障性住房的种类有经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

一是办理房子产权的费用、交地税(按照房子面积来缴)、商品房房屋维修基金

当房子已经是现房，并且已经取得商品房销售许可证时，签订的是商品房买卖合同。假如没有取得商品房销售许可证，只是取得商品房预售许可证，那么签订的合同是商品房预售合同。