应纳房产税： 1.自有房产使用,按季度缴纳房产原值*（1-30%）*1.2%/ 42.公司出租房屋按租金收入*12%缴纳 3.个人出租房屋按租金收入*4%缴纳房产税 4.出租房屋应缴营业税，按租金收入*3% 5.出租房屋应缴城建税，营业税*7%6，出租房屋应缴教育费附加，营业税3%

１、房屋委托出租在写房屋出租委托书的时候，开头写标题，房屋租赁授权委托书。２、顶格写上甲方（委托方）和乙方（受托方）。３、文中的正文部分要写清楚房屋的基本情况如：房屋委托出租房屋名称、房屋地址、建筑面积、房屋用途、实际的楼层。４、在写委托权限的时候要写清楚房屋的出租日期和日常管理、物业管理等等一些事项。５、较后写清楚委托期限，并双方签字盖单。

可以，只要你租的房有办出租房登记，有交出租房的税，有签合同并在所在街道出租房管理中心做备案