就现在新政策看！买二手房比买新房划算！首先二手房是现房！而且也许会有业主已经装修！并且现在新房房价有点偏高！个别楼盘还不能公积金贷款！推荐二手房！

南宁市和区直公积金最高贷款额度都提高到40W。无论买新商品房还是二手房，应该要先交首付才能申请公积金贷款。新房和二手房首付比例不同。缴纳公积金满一年后才能申请公积金贷款。期望我的回答可以对你有用。

: 1.可以买二手房。 2.贷款额度:公积金贷款额度是依照房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。