2016武汉限购房政策：非武汉市户籍，能够提供最近连续1年的社保、或者纳税的，以家庭为单位，最多能在武汉购买一套住房。武汉市本地户籍(含集体户口)以家庭为单位，名下最多可购置两套房产。家庭的概念是夫妻双方、以及未成年子女。限贷限贷是指银行板块，执行“认房认贷”的标准，依据是银行自身的征信系统(认贷)，以及属地所处的房地局(认房)。认房现在只是针对武汉市，认贷则是全国性的。之前的贷款是否已经结清，都会计入银行的征信系统。例如.A为武汉本地户籍，名下有全款购买的房屋一套，若A要在武汉载买一套住房，使用商业贷款会被算做二套，即首付要准备六成。
政策严格落实，投资需求被抑制，刚需得到释放房价疯涨，引发房产调控政策集中。继10月1日七天20城市头次调控政策之后，11月，南京、深圳、武汉等城市再度收紧楼市调控政策，不少业内人士表示，房地产市场将迎来“大热”之后的“退烧”期。而关于楼市的调控还在加码，11月25日，住建部再度出手，核心整治中介市场。2017年“限购、限贷”政策肯定不会放松，投资需求被抑制，真正有自住刚需的买房人选取空间更大了。
1、武汉市江岸，江岸、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、市东湖生态旅游风景区等区域实行住房限购限贷政策。 2、上述区域，首套房商业贷款首付最低为25%，较之前提高5%。 3、上述区域二套房首付50%，在当地拥有1套住房的非当地户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
武汉限购限贷政策是本地人购买第二套房首付50%，购买第三套房限贷；外地人购买首套房首付四成，购买第二套房限贷，购买第三套房限购；限购限贷范围为主城区和开发区，即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区。