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你好,请教一下:买二手房有什么费用?有没有人了解的,谢谢!

来自:晨钟暮鼓 2018-09-30 19:13:09
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二手房是指之前有人居住过的房屋,存量房是指之前没有人居住过的房屋。即商品房开发完成之后无人居住过的房屋。

来自:半夏时光Merry 2018-09-30 20:27:07
其他回答(3)

除非你能全款支付,只要涉及贷款,都应该抵押。去银行贷款买房应该要抵押的,买新房会抵押房产证,买二手房一样需要抵押房产证。都是等于或大于贷款额的产值。,这个是应该的。无法防止。银行担心有人还不上款,没有抵押,就收不回放款了,都会采用抵押房产或其他价值相当的资产来作为一个保险。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金期望我的回答能够帮助到你。祝你好运

来自:阿呆 2018-09-30 20:44:30

二手房看房关注事项肯定是比较新房多得多,应该都知道看二手房都是从中介那边开始看,而新房是从开房商那边看的,二手房买卖和新房买卖还是有很大差别的,二手房买卖中关注事项,以及二手房买家看房关注事项都是需要购房人了解的。那么二手房看房关注事项都有哪些? 1、准备一个手机号。专门是用于留给房产中介及网上咨询用,由于中介与中介的信息是互通的,到时你买好房子后别的人其实并不知道,还会一如既往的打,省去麻烦。 2、了解政策,做好预算。要关注的是,近一二年,中介挂出来的价格,十有八九都是上家的到手家,你自己做预算时要考量除房价以外的钱都是你自己出的部分,就像上下家的中介费,契税(自己是二套房的话是3%,现在是认房也认贷),上家不满五年要收的差价税等等。 3、无论是网上咨询还是自己去中介问房子时,一上来先问这套房子有没有(核实一下这套房子有还是没有。 4、去看房子时,带上尺子。自己量一下实用面积,别听中介瞎忽悠 5、商量好房价后,签意向书之前记得看一下中介的营业执照,在签意向书时,记得写清煤气及维修基金过户等你想要写清的细节,以及就是付款明细及贷款数额,以及就是记得查看房产证原件及查看房子的产调等。 6、贷款通常要准备的东西,通常中介会和你说的,不过你最好先准备一样东西,就是刻一个私章,贷款时会用到。 7、记得要求少付上家二万块钱,等你的户口迁入(或上家户口迁出)后再付(防止因上家户口不走所造成的麻烦)-----这个可以写进合同或意向书里(由于过户手续办好后,房产证通常要一段时间后才能办好拿到)。你要买二手房时要关注以上说的几点,这边在来提醒一点就是购置二手房假如想用最低的价格买进来,千万不要自己和房东去谈价格,哪怕是帮朋友谈都不要亲自去谈,由于这样很容易让房东看出你购房的意向与欲望。

来自:晨钟暮鼓 2018-09-30 19:27:20