题主好，主要有以下费用： 一、房屋价款房价是买房成本中最大最显著的一项资金，不过衡量买房成本不止只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。我国各个城市的房价都在不断的增长，特别是北京，假如购房者不计房价去买房子，那肯定是不行的。购房时，首先重点考量的就是房屋价格成本，选取在房价合理的时候下手最好。 二、交易税费在明确购房目标之后，一些购房的基本费用是一定得提前计算的，如契税、登记费用、交易手续费、贷款费用、贷款保险、抵押登记费等，虽然这些费用表面上看起来似乎不多，但与房屋总价结合起来计算的话，还是一笔不小的支出，应该好好的计算。交给政府的营业税和个税，应由卖方缴纳，不过现在都是买方在负担。各项税费依照商品房、公房权属、是否满政府界定免征税费的时间年限有关，房子权属的不同、产权取得时间不同会有很大的差距。 三、贷款本金及利息这一部分虽然不是直接的现金支付，但要结合每月所支出的本息，算出月供。 四、中介费中介服务费没有实际的标准，计算公式通常有这些：中介服务费＝房屋成交价×中介服务费百分比。不过实际的还是要以不同的中介公司以及不同的地区为准。 五、其他费用比如由于贷款产生的评估费、担保费等。买二手房计算支出的时候除了考量房屋总价，还应该考量各项税费，这些钱都不是小数目。特别要防止将所有支出用于支付房款，引发税费不足，使得交易进程变缓。此外，大家在办理过户的手续的时候，还需要交纳不动产登记费用：住宅的话是交80元／户的登记费用，门面是550元／户的登记费用。购买二手房大家一定要关注事先准备好上述这些费用，这样大家在买房子的时候才能够一步到位，不会有任何资金上的烦恼。

全款买房和贷款买房后期要付的费用是相同的，有维修基金、契税等。假如是开发商代办的房本，那开发商只是代手费用，而自己办房本就是自己交费。费用只收取一次。费用应该是相同的，开发商代办不收替代办费的。通常维修基金交房时就要交纳，而契税在办房本时交纳。