关于自住型商品房的性质，只需要抓住三个要点就可以了：商品住房、自住属性、共有产权。

自住型商品房还不错，自住型商品住房的价格明显比商品房低，名下无房或仅有一套住房的当地户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非当地家庭，都可以购买自住型商品房，价格优惠幅度大。