贷款买房不属于全款买房，对于贷款买房的首付比例有这些：首套房首付比例至少30%，二套房首付比例至少60%。

答：广州一套房首付比例不时上浮的基准利率让买房人望房兴叹。对此，江苏省政协委员、南京石林集团总裁刘正云建议，降低首套商品房第一套房首付比例及下浮基准利率，就像首付比例两成、基准利率下浮10%-20%。