本地人购房： 1.厦门单身人士限购一套住房，不得购买第二套。 2.家庭成员中有厦门户口的在北京可以买两套住房。 3.厦门军官可在厦门购房。 4.厦门集体户口可在厦门购房。外地人购房： 1.外地人需要在厦门连续缴纳五年社保或者是纳税(五年连续社保或纳税是购房当月的前一个月向前推五年)才可以在厦门购房。 2.外地人如有厦门居住证可以在厦门购房。 3.外地人配偶是厦门户口也可在厦门购房(可买两套)。 4.单身外地人士或夫妻二人都是外地人在厦门购房只能买一套。 5.公司购房，厦门或是外地公司都可在厦门购房，但应该全款。厦门现在的实际限贷政策(全部以家庭为单位计算)： 1.有过一次贷款记录的，再贷款就算是二套贷款。 2.有过两次贷款记录的，不能再做贷款，只能全款购房。 3.有一次贷款记录并且此房产已经出售，不在名下的，二套首付60%。 4.有一次贷款记录并且此房产仍未出售还在名下的，二套首付70%。 5.名下有一套厦门房产，再买就算二套，按二套贷款政策。 6.名下有两套厦门房产，无法再买第三套住房。

现在厦门限购政策已经“松绑”，假如你首套贷款还完再买可以算首套。就你们俩的情况，可以先领结婚证，将男方户口迁入，将首套贷款还清，再行购买第二套算首套。由于即使现在限购松绑，在厦门没有纳税或社保证明也还是不能买房的。期望我的回答对你有用！