有人购买的房子刚刚装修好，就记着入住，实际上这种没有时间缓冲的安排，对人的健康是十分有害的。不过，你知道吗，房子装修时和新买的家具都会散发好几种有害气体，你比如，油漆的刺激性气味，粘木材的各种建筑装修胶水，以及有的橡胶制品，以及地板砖，墙砖等等，在刚装修好的时间里挥发的有害气体和放射性物质最多，并且随着空气温度的升高，会挥发更多有害物质。我我自己觉得最好是4个月之后，你再入住比较好，特别是最好在经过一个夏天的高温挥发，待装修材料和家居的气味挥发的接近了，高峰挥发期过去了，你再入住会更好。不过也要关注经常保持室内通风和换气。
开发商应该提供两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。要关注的是，通常房产商通知们小业主交房时间会比较早，建议不要在 第一、第二天去收房，由于在第一天的时候收房的业主们比较多，大家也都会比较着急的，检查起来就没那么认真了。第三四天的时候去收房比较合适。
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的实际约定时间。 2、假如开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当依照违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。