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现在买房合适吗?怎样买房子划算?有没有网友了解?

来自:情迷绿茵 2018-10-18 16:54:05
被采纳回答

题主好,30万买房子首付是,现在国家出台的新政策是首付二成,就是6万,加上各种税费,7万就接近了。现在买房子还是很划算地。税费少了好多,银行也调了利率。实际以当地的实际政策为主。期望我的回答可以对你有用。

来自:清风 2018-10-18 18:04:51
其他回答(7)

公积金贷款其实要比商业贷款划算的多,现在你选取等额本息很优惠,假如你现在还款了,对你的优惠很不利,假如你还是买房子,那就只能商贷了,可就没有这么好的事了,其实按年限合适的话,还是15年比较合适。

来自:wangbeike 2018-10-18 18:42:32

要投资房产,就要把握以下几点: 1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。 2、确定投资策略。有些房子易于出租,不过不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,由此看来投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。 3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考量到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。现在金融产品也比较丰富,投资者可选取分散投资。 4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。 5、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于购买者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间通常高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,由于开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。 6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。 7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,假如是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,投资时,心态要好。

来自:路漫漫 2018-10-18 17:49:20

山东威海经区买房好,经区属于新兴城区,并且现在经区是正在发展中,房价现在相对还便宜,现在在经区买房子是很划算的,升值前景也很可观

来自:瑩火虫的秘密 2018-10-18 17:47:23

现在买房子非常合适,利率低相对的贷款利息就低,现在买房子很划算,房价应该是会涨,终究物价上涨,房地产的成本也高,拿地,人工,原料成本大,不会在降了

来自:taiwen 2018-10-18 16:58:25