宁借人当丧房。不借人当婚房的意思。就是把房子借给别人当婚房比当丧房还晦气！

保障性住房首选是给特定人群的，要通过地方政府制定的制度来申请，并且地方政府会限制保障性住房的流通。保障性住房完全是居住使用。至于保值增值就不好说了。商品房听字面意思就了解了，商品是可以自由买卖，自由流通，不过我们政府现在搞了限购就变味了。商品房可以取到保值，可以出租收取租金。