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房屋拆迁怎样补偿?能得多少?哪位晓得?

来自:来自星星的ni 2018-10-21 13:03:52
被采纳回答

首先,离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。无论是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选取货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。由此看来房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产。离婚后,房屋拆迁补偿还有份儿吗?按照上面的分析,离婚后的房屋属于一方的个人财产,而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人(房主),因拆迁造成的损害给予的经济补偿。由此看来离婚分割财产时,未获得房产的,离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述,离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有,不得要求重新分割。以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析,对于户口未迁出的,离婚后房屋拆迁补偿还有没有份,实际还是要看房屋拆迁的政策法规。

来自:那时此刻 2018-10-21 14:12:29
其他回答(7)

集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人,依照当前《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,集资房拆迁可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选取货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

来自:谢同学 2018-10-21 14:55:16

房屋拆迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,处理该问题,可以从以下几方面进行:考察被拆迁的房屋是公房还是私房 (一)拆迁的房屋是私房假如是私房,则要确定该房产是个人财产还属于夫妻共同财产。假如被拆迁房屋属于夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。假如是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 (二)拆迁的房屋是公房假如被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考量同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考量同住人的因素。由此看来此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。假如公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。需要关注的是: (一)售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。 (二)主张分割拆迁补偿款的一方要关注收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋属于夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。 (三)关注收集拆迁发生地的相关拆迁政策,并据此收集相关证明材料。能不能分割房屋拆迁补偿款,以及如何分割,关键是看要拆迁的房屋是不是属于夫妻共同财产。免责声明:

来自:下一秒的幸福 2018-10-21 14:11:21

公房拆迁费如何分配公房拆迁由房屋产权人对承租人进行安置。安置方式有房屋安置或货币补偿,实际方式及你能否享受到相关的利益,由产权人和现房屋承租人在安置协议中实际约定。公房的被拆迁人在得到房屋货币拆迁货币补偿款以外,还可以得到: 1、搬家补偿款, 2、设备迁移费, 3、临时安家补助费, 4、搬迁奖励费, 5、一次性补偿费。

来自:路漫漫 2018-10-21 13:07:27