1.不算二套。 2.自己买房已经办理过户，自己名下没有房产，在买房不算二套。 3.二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

第一的支取办法是你离职，这样你可以直接支取。第二不辞职但你要支取你的公积金，你需要拿你的房产证去你缴纳地的公积金管理中心去支取，前提是从来没有取过，并且是才买的房子。假如你以前买了房子那么你要凭你房子所贷银行开的你支付贷款的证明，凭这你可以到你们当地的公积金管理中心去支取你想要的公积金，（凭还贷这只能支取一部分，并且要每年都有去取）有的地方还需要你单位开据你缴纳公积金情况的证明才能到公积金中心去支取。假如你这2样都没有那么你只有离职，有的地方对于是农村户口的还可以凭你们村里开据的什么大修或者天灾比如大水将你家房子冲没有了，等等这些相关的证明什么的也可以支取。实际可以去你们当地公积金管理中心去咨询。公积金支取是不收任何费用的，假如你取后还要继续交，那么你的公积金账户里会留一小部分钱，假如你不会再交或者说你离职，那么公积金会全额给你还包括公司给你缴纳的那份。什么封存2年我没有听说过，至少我们这里的公积金管理中心不是这样，你离职就给。假如你条件符合，会给你开一张支票，你自己凭支票支取就好了。

二套房认定标准是没有变化的，名下有一套房，无论是共有还是独有，再买均算二套房，但首付比例假如在首套没有房贷或者贷款已经结清的情况下，最低可以下降到40%的（期望能对你有用！望采纳！谢谢！）