首先要看你所谓的租房租金是指那种房子。 1、北京市公租房的租金里，包括物业费用。不过不包括取暖费。取暖费由承租人自行承担。《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》第五条公共租赁住房产权单位实际承担下列职责： （八）负责公共租赁住房自用和共用部位及设施设备的维修养护，保持房屋及设施设备完好，确保房屋正常使用； （九）负责组织开展公共租赁住房物业服务；（其余条款略） 2、私人房租金，则由租房合同里明确各项费用由谁缴纳。假如合同中明确约定由承租人缴纳物业费的，则按照合同履行。假如没有对物业费进行约定，那么依照《物业管理条例》的规定，物业费由产权人（业主、房东）支付。供暖费的缴纳和物业费相反。假如租房合同中约定，租金包括供暖费的，则由业主或房东支付供暖费。假如没有专门约定的，依据国家发改委《城市供热价格管理暂行办法》第三十条规定：用户应当按照规定的热价按时交纳供热费。依照此规定，由用户，即使用人承担供热费用。使用人为租房人时，在合同有效期内的供暖费用，由租房人承担。

取暖费收费标准不是全国统一的，各地按当地物价部门核定的标准收费。

一、新房交房税费有 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市实际收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 二、开发商收取的费用： 1.房款尾款：依照双方合同约定。 2.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要关注车位是有产权的) 3.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不期望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。 三、物业管理收取的费用： 1.物业管理费用：以合同约定为准。 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4.停车管理费 四、物业装修管理收取的费用： 1.装修保证金：没有清楚表明，但收费不应过高，且无特殊原因应该退还。 2.装修管理费 3.垃圾消纳费 4.取暖费