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新房墙壁有裂缝,装修合同中说作无缝处理。是否要另收费。

在施工时用了200毫米宽的钢丝网铺垫,然后粉刷墙面,这要另外收费吗?

来自:吴崖子 2018-11-07 17:44:16
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二手房装修关注事项远比新房装修的关注事项要多,因此二手房在翻新过程中得关注: 1、二手房验收:由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分特别要关注。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,以及前期违规施工的问题进行检查,可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西,由于水电的家居生活的基础,假如水电出现问题,那么将会到啊只十分严重的问题。墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,假如问题严重就应该拆掉重做,门窗可以说是家居的保护神,门窗出现问题不及时维护,将会对。 2、设计构造关注:二手房翻新处理不能像新房那样想怎么装修就怎么装修了,而是依照实际需要走,这样能够保证不浪费,就像说很多墙面都不能再进行敲打等等。 3、做好预算:在装修二手房前一定要事先做好预算,预算价格和所施工的量是密不可分的,假如没有太大的必要,还是尽量保存应有设施的。 4、拆除改造关注:二手房在拆除改造工程过程中要非常小心留意,不能像新房装修时那样随意:1)、水路改造:二手房装修通常原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,水路进行彻底检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中应该将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。2)、电路改造:假如二手房的电线老化、违章布线等情况,已不能适应现代家庭的用电需求,在装修时应该彻底改造,重新布线,将电线换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。3)、二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修通常使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。4)门窗更新:假如是木门窗起皮、变形,一定要换新的。 5、安全环保问题:二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住,会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理,检查好各种隐蔽工程的安装质量是否合格等等,保证日后的安全环保问题。

来自:巧克力蛋糕 2018-11-07 19:35:08
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新房装修后验收有6个方面:一看品牌型号:对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了防止日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。二看装修质量:主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示,墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,常见的问题有接线头未安装安全锁母,实木线条没用烘干材引起连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引发臭味等。三看水电线路隐蔽工程:据了解,假如电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。四看厨卫设备:厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。五看门:主要检查门是否能关得严,实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形,是否有明显的色差和疤节。六看墙壁:最主要的是检查是否存在裂缝,假如存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是看墙面粉刷是否平整。假如是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,假如存在,则表明墙体渗水。

来自:专属笑晴 2018-11-07 18:38:28

1、新房结构检查是否有钢筋外露;检查墙壁是否有裂缝,墙面是否渗水;检查承重墙、梁、柱是否符合设计规范。 2、平面布局对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致。 3、地板楼板这一点往往不为购房者所重视。楼板的厚度,单位面积的荷载量,应当是验收房屋的重点之一,这不仅是安全的要求,也为家庭装修,选配家居设施提供了重要参数。 4、墙体墙面是否有裂缝,是否有水淋痕迹,是否有墙皮脱落、起鼓,墙面是否平整。更重要的是墙身是否笔直,有无倾斜。 5、层高住宅层高较理想的高度应该在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感,通风、采光也受影响。按规定,卧室、起居室净高应至少2.5米,层高不应低于2.8米。假如购房合同对层高或净高有约定的,应符合约定。 6、水电工程上水、下水管道、门阀材质如何,大小开关是否正常;卫生间、厨房上、下水是否通畅,用电线路安排是否合理、安全、方便、开关、灯座、插座是否正常通电,灯具安装是否牢靠,能否正常使用。 7、电信设备电话线、电脑网络线、闭路电视线、卫星天线是否到户,接插口是否预留,分布是否合理,每套有无对讲设备。总之,新房的验收,再怎么小心也不为过,许多问题提前发现、提前解决,能极大的提高您的生活品质。江南鼎力家装祝每一位买了新房、将要买房的童鞋生活愉快。

来自:无双公主 2018-11-07 18:35:50

打孔另收费,承重墙40元/个,非承重墙20元/个,假如在装修合同中,没有约定对穿墙打孔进行单独收费的话,那么装修施工方是不能单方面进行额外收费的,由于穿墙打孔这个是属于水电改造中的可能出现的一个项目,既然是全包,那么就应该是包括在里面的。

来自:花花世界小女子 2018-11-07 17:49:29
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