你先确定你们当地能不能公积金贷款装修，额度也是公积金中心说了算的

1、新房和二手房，主要看你是喜欢自己装修，是否在乎别人住过，假如想要自己装修，就买新房，不过新房买到后到交房需要等1年到2年，装修也需要空置1年，可能不能马上入住。 2、而二手房可以直接入住，还是比较方便，也不用考量甲醛等伤害。 3、贷款都是按揭贷款，贷款利率接近的。