没还完的房子能卖，不过在卖之前需要把贷款还清。由于在按揭贷款时，房屋是抵押了的，应该还清贷款后，银行开具还款证明，方可以到房屋管理中心办理解除抵押的手续。

1房子假如是在领证前买的，婚后还贷的部分，有你老婆一半，从你们领结婚证那天开始到离婚所还的房贷的总数，要补偿你老婆一半，并且从你们结婚到离婚，房子升值的部分，要补偿你老婆一半。假如是婚后买的，那么整套房子，有你老婆一半，当然没还完的贷款，你老婆也要承担一半2假如你老婆卡上6万块钱，是你们领证前存上去的，法律上是你老婆婚前财产，离婚你无权分割。3房子可以卖，不过该规定应该先还完贷款，房子才能过户给别人，别人愿不愿先给你钱，等你十天半月办完提前还款，再来过户房子，那就难说了。

你好。有2种方式:种,你自己有能力还清未还的贷款,还掉再卖就可以了;第二种,你没有能力还掉没还清的贷款,你挂牌卖的时候,告诉中介我的房子还有N多贷款没还,要求下家买房的人首付要能够你还贷的才可以,签订买卖合同后,下家把首付给你,你拿去还贷款,同时下家审批贷款,这两者同时进行的。