该楼盘的实际地址是尖草坪胜利西街67号（北中环街与和平北路交叉口西北角），楼盘的平均价格是5200元/平米，在售的户型是两居室和三居室的，都是比较大的面积，房子没有经过装修，绿化率比较高，内部的环境很好，可以早晚出来锻炼，供暖是集中供暖，该楼盘二期五证齐全。价格来源网络，请自行核实。

主要看绿化率有没有达到30%还有容积率不能高于5%楼间距大一点好最好在50-60公摊不要超过28%

住所小区绿化环保率的算法： (1)核算公式：绿化环保率=绿化环保面积/小区规划面积(绿化环保面积=覆土绿化环保加上实土绿化环保) (2)若是新建住所小区绿化环保用地上积依照寓居区面积核算，人均应该至少2平方米;若是歇息活动园地，旧寓居区改造等小区，则绿化环保面积应大于或等于小区地上积的25%; (3)实土绿化环保的面积应占小区所有绿化环保的50%以上。覆土的面积应占小区所有绿化环保的50%以下。 (4)住所小区中人均会集环保项目面积目标：会集环保项目面积不小于400平方米，至少总面积的70%。 (5)核算房顶绿化环保的面积时(条件是修建高度在18米以下)，绿化环保面积的核算值即为总面积的20%。

答：值得买，不过买房要看位置，别买那些小楼盘和特别偏僻的，我这边有几个楼盘性比价比较高，并且位置很好，楼盘也大，不知道有没有兴趣了解一下